Oferta
Wiedza i doświadczenie dla trafnych decyzji technicznych.
AN Construction Advisory wspiera inwestorów, deweloperów, wykonawców i kancelarie prawne w analizie problemów technicznych, wad budowlanych, sporów oraz ryzyka kontraktowego.
“Najlepsze rozwiązania techniczne powstają na styku wiedzy, doświadczenia i odpowiedzialności za podejmowane decyzje.”
Dr inż. Aleksander Nicał
Główne obszary działalności
01.
Trwałość i wady konstrukcyjne
Diagnostyka przyczyn destrukcji, uszkodzeń i wad obiektów budowlanych.
02.
Ekspertyzy techniczne
Analizy techniczne oparte na badaniach, obliczeniach i ocenie stanu istniejącego.
03.
Ekspertyzy procesowe i sądowe
Niezależne opinie techniczne i techniczno-kosztowe dla sporów i postępowań.
04.
Opóźnienia i zakłócenia
Analiza przyczyn opóźnień, zakłóceń i ich skutków dla realizacji kontraktów.
05.
Roszczenia i ryzyko kontraktowe
Analiza technicznych i ekonomicznych podstaw roszczeń oraz ryzyka umownego.
06.
BIM i cyfryzacja
Cyfrowe zarządzanie informacją, BIM oraz technologie Industry 4.0.
07.
Prefabrykacja betonowa
Technologia, organizacja i optymalizacja procesów produkcji prefabrykatów.
08.
Innowacje i transfer wiedzy
Wdrażanie nowych technologii i wykorzystanie wiedzy naukowej w praktyce.
Główne usługi
01
Analiza Trwałości i Wady Konstrukcyjne
Zaawansowana diagnostyka obiektów budowlanych ukierunkowana na identyfikację przyczyn wad, uszkodzeń i procesów destrukcyjnych oraz ocenę trwałości technicznej obiektów.
Zobacz szczegóły
- Diagnostyka systemów elewacyjnych i przegród budowlanych – analiza trwałości technicznej i estetycznej systemów ETICS, ciężkich okładzin kamiennych oraz elewacji wentylowanych, w tym identyfikacja przyczyn odspojeń, pęknięć i degradacji materiałów.
- Badania posadzek, balkonów i garaży podziemnych – kompleksowa analiza przyczyn spękań, delaminacji, odspojeń, przecieków oraz destrukcji warstw wykończeniowych i hydroizolacyjnych.
- Ocena metodą „badania i obliczenia” – łączenie badań terenowych in situ, odkrywek, badań laboratoryjnych, analiz materiałowych oraz weryfikacyjnych obliczeń statycznych i numerycznych.
- Analiza mechanizmów uszkodzeń i trwałości – określenie przyczyn powstawania wad, tempa degradacji oraz przewidywanego dalszego rozwoju procesów destrukcyjnych.
- Programy naprawcze i konserwacyjne – opracowywanie strategii napraw i utrzymania obiektu, ukierunkowanych na eliminację przyczyn problemu, ograniczenie ryzyka jego ponownego wystąpienia oraz optymalizację kosztów utrzymania nieruchomości (OPEX).
02
Ekspertyzy Procesowe i Sądowe
Niezależne opinie techniczne i techniczno-kosztowe przygotowywane na potrzeby postępowań sądowych, arbitrażowych, sporów gospodarczych oraz analiz przedprocesowych.
Zobacz szczegóły
- Opinie techniczno-kosztowe – ocena zakresu i wartości wykonanych robót, kosztów usunięcia wad, kosztów robót dodatkowych oraz zasadności przedstawianych kosztorysów.
- Analiza wad, uszkodzeń w budownictwie – identyfikacja przyczyn awarii, uszkodzeń konstrukcyjnych, błędów projektowych, wykonawczych i materiałowych na podstawie badań, odkrywek i analiz obliczeniowych.
- Weryfikacja roszczeń i opinii technicznych – przygotowywanie niezależnych opinii prywatnych dla inwestorów, deweloperów, wykonawców i kancelarii prawnych, służących ocenie zasadności oraz szans procesowych roszczeń.
- Analizy przedprocesowe i wsparcie negocjacji – ocena technicznego i ekonomicznego podłoża sporu oraz identyfikacja argumentów istotnych dla negocjacji ugodowych.
- Analiza odpowiedzialności technicznej i finansowej – ustalenie związku przyczynowego pomiędzy działaniem lub zaniechaniem uczestników procesu inwestycyjnego a powstałą szkodą.
- Analizy inwestycji i rozliczeń – weryfikacja prawidłowości realizacji i rozliczania inwestycji oraz identyfikacja ryzyk i nieprawidłowości o charakterze technicznym i ekonomicznym.
03
Analiza Opóźnień i Zakłóceń Kontraktowych
Specjalistyczna analiza przyczyn opóźnień i zakłóceń w realizacji inwestycji oraz ich technicznych i finansowych skutków.
Zobacz szczegóły
- Analiza opóźnień i ścieżki krytycznej – identyfikacja pierwotnych i wtórnych przyczyn opóźnień oraz ocena ich rzeczywistego wpływu na termin ukończenia inwestycji.
- Analiza zakłóceń i utraty produktywności – ocena wpływu zmian, kolizji, ograniczeń dostępu, braków dokumentacji, przestojów i innych zdarzeń na organizację oraz efektywność realizacji robót.
- Analiza odpowiedzialności kontraktowej – określenie związku pomiędzy konkretnymi zdarzeniami a opóźnieniem oraz ocena odpowiedzialności Inwestora, Wykonawcy lub innych uczestników procesu.
- Roszczenia terminowe i Extension of Time (EoT) – analiza zasadności roszczeń o przedłużenie Czasu na Ukończenie oraz ocena wpływu zdarzeń na harmonogram kontraktu.
- Wycena skutków finansowych zakłóceń – kalkulacja kosztów przedłużenia realizacji, kosztów ogólnych budowy, dodatkowego zaangażowania zasobów oraz innych konsekwencji ekonomicznych.
- Audyt ryzyk kontraktowych – analiza warunków kontraktowych na etapie ofertowania i realizacji w celu identyfikacji ryzyk mogących prowadzić do sporów i roszczeń.
- Wsparcie roszczeń i sporów – przygotowywanie raportów techniczno-ekonomicznych, analiz opóźnień i opinii wspierających negocjacje, mediacje oraz postępowania sądowe.
04
BIM, Cyfryzacja i Technologie Budowlane
Wsparcie w wykorzystaniu BIM, cyfryzacji i nowoczesnych technologii w projektowaniu, produkcji i realizacji inwestycji budowlanych.
Zobacz szczegóły
- BIM i zarządzanie informacją – analiza i projektowanie procesów BIM, w tym organizacja przepływu informacji, standardów danych oraz wykorzystania modeli cyfrowych w całym cyklu życia obiektu.
- BIM dla prefabrykacji i produkcji – opracowywanie koncepcji wykorzystania modeli BIM w planowaniu produkcji, przygotowaniu danych produkcyjnych, śledzeniu elementów oraz zarządzaniu montażem.
- Integracja BIM, ERP i MES – analiza możliwości integracji systemów projektowych, zarządczych i produkcyjnych w celu zapewnienia ciągłości przepływu danych od projektu do produkcji i realizacji.
- Cyfryzacja i Industry 4.0 – identyfikacja możliwości automatyzacji procesów, cyfrowego monitorowania produkcji, wykorzystania danych oraz zwiększenia efektywności operacyjnej.
- Optymalizacja procesów technologicznych – analiza procesów produkcji i realizacji robót pod kątem ograniczenia strat, zwiększenia produktywności i poprawy kontroli jakości.
- Technologie prefabrykacji i budownictwa – doradztwo w zakresie rozwoju i wdrażania nowoczesnych technologii budowlanych, w szczególności prefabrykacji, automatyzacji oraz cyfrowego zarządzania procesami.
- Strategie rozwoju technologicznego – przygotowywanie analiz i rekomendacji dotyczących wdrażania nowych technologii, transformacji cyfrowej i zwiększania konkurencyjności przedsiębiorstw budowlanych.
DOŚWIADCZENIE
Ekspertyza oparta na doświadczeniu
Ponad 16 lat doświadczenia w pracy badawczej i inżynieryjnej związanej z budownictwem, konstrukcjami oraz technologiami realizacji inwestycji.
BADANIA INŻYNIERYJNE
Niezależne opinie techniczne, analizy przyczyn uszkodzeń oraz ocena problemów technicznych występujących w obiektach budowlanych.
EKSPERTYZY TECHNICZNE
Doświadczenie w analizie złożonych projektów budowlanych, w tym problemów technicznych, kosztowych, organizacyjnych i kontraktowych.
ANALIZY ZŁOŻONYCH PROJEKTÓW
Wnioski oparte na analizie dokumentacji, danych technicznych, oględzinach, badaniach oraz wiedzy inżynieryjnej.
METODYKA OPARTA NA DOWODACH
Masz pytania dotyczące projektu? Skonsultuj się bezpośrednio: +48 694 821 309
Niezależnie od tego, czy potrzebujesz niezależnej ekspertyzy technicznej, wsparcia przy wdrażaniu procesów BIM, czy rzetelnej opinii do sprawy sądowej – porozmawiajmy o szczegółach. Szybka konsultacja na wczesnym etapie pozwala uniknąć kosztownych błędów realizacyjnych i prawnych.